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[부동산] 과천 아파트 청약 줍줍, 당첨되면 10억 로또 수준 [부동산] 과천 아파트 청약 줍줍, 당첨되면 10억 로또 수준 ☆ 과천 위버필드 4가구 무순위 청약 ☆ 4년 전 분양가 수준으로 시세차익 기대 과천시민에게는 로또 청약이 올라왔다. 당첨되면 큰 시세차익을 얻을 수 있다. 대박이다.👏👏👏 과천에서 무순위 청약 물량 4가구가 나왔는데, 언론을 통해서도 알 수 있듯 관심이 너무 뜨겁다. 한국부동산원 청약홈은 과천시 원문동에 있는 '과천위버필드’ 무순위 청약 공고를 냈다. 전용면적별, ♤ 59㎡ 2가구, ♤84㎡ 1가구, ♤99㎡ 1가구 4가구. 2018년 진행한 일반 분양 과정에서 위장 전입 등 부정 청약 사례로 적발돼 계약이 취소된 물량이 다시 공급된다. 분양가는 4년 전 분양가 수준인데, 전용면적별 분양가는 ♤ 59㎡B 8억 9731만 원 ♤ 84㎡B 10.. 2022. 5. 4.
[부동산] 전월세 신고제 시행, 사전 편법 성행 [부동산] 전월세 신고제 시행, 사전 편법 성행 ☆ 6월 1일부터 보증금6000만원·월세 30만원 신고 ☆ 미신고 시 100만원 과태료지만, ☆ 미신고 대상 관리비 높이는 편법 지속 6월부터 전·월세 신고제가 본격적으로 시행된다. 21년 6월 1일 이후 전월세 계약을 했다면 22년 5월 31일까지는 무조건 전월세 신고를 해야 한다. 이를 어길 시 과태료 최대 100만원 이내로 부과된다. 신청 의무는 임대인과 임차인 모두에게 공동 의무가 있으며, 두명중 한 명만 신청하면 된다. 그런데 부동산 시장에선 수상한 매물들이 나타나고 있다. 월세는 시세보다 훨씬 낮지만, 관리비는 몇 배씩 비싼 매물들이다. 세금을 덜 내기 위한 집주인들의 꼼수다. 임대차 3법 중 하나인 전·월세 신고제 유예기간이 만료를 앞두고 있는.. 2022. 4. 28.
[경매] 제주 서귀포 남원, 2021타경6848 디자인타운 4층 403호 [경매] 제주 서귀포 남원, 2021타경6848 디자인타운 4층 403호 요즘 서귀포 시내권 말고 외곽지로 경매를 보고 있던 중 서귀포 남원에 있는 디자인타운 빌라가 경매에 나왔다. 대충 시세를 알고 있었기에 관심 있게 보고 있었는데, 감정가가 너무나 높다. 왜 때문인지는 모르겠지만 자세한 건물 현황 등을 확인해 보았다. 일단 감정가는 385,000,000원. 해당층은 5층 중 4층인데, 해당 단지 복층의 경우라도 높아야 3억 중반 대인데, 왜 그리 감정가가 높은지 이해가 안 된다. 등기부현황을 확인해 보았다. 딱히 이해관계가 복잡한 부분도 없고 깔끔했는데, 이 부분은 크게 문제도 없었고 마음에 들었다. 해당 장소는 남원초등학교 근거리에 위치해 있으며, 서귀포 남원 쪽에서도 나쁘지 않은 장소라 볼 수 있.. 2022. 4. 19.
[부동산] 제주 경매, 함덕 에코타운 [부동산] 제주 경매, 함덕 에코타운 매일 티스토리에 전념하다 오랜만에 경매시장을 보았다. 제주의 경우 다른 지역보다는 확실히 물건도 적고 선택지가 많지 않다. 그렇다고 가격 경쟁력이 있는 것도 아니지만.. 제주 경매를 보니 아파트는 5건뿐인데, 빌라를 보다 보니 관심 가는 물건이 있다. ■ 물건번호 : 2021타경 5340 ■ 주소 : 제주 조천읍 함덕리 2705-3 일단 외관상 문제도 없어 보이며, 위치나 가격 또한 나쁘지 않아 좋다. 일단 전입일이 말소기준 권리보다 앞선다. 확정일 및 임대차 관계 여부는 미정이며, 인수금액 등 금전적인 부분들도 확인이 어렵다. 등기부 현황을 보더라도 특이사항은 없다. 위에서 언급했듯이 임대차 관계 및 보증금액 등만 확인되면 큰 문제는 없을 듯 보인다. 최근 들어 제.. 2022. 4. 11.
[부동산 청약] 호반써밋 제주 아파트, 분양가 호반 써밋 제주 아파트, 분양가 최근 제주에 분양된 아파트들이 높은 경쟁률을 보이면서 4월 4일(월) 호반 써밋 제주도 분양을 할 예정인데, 해당 아파트의 장, 단점에 대해 공유하고자 한다. 위 사업은 한국 자산신탁이 시행을 하고 시공사는 호반건설이다. ※ 사업개요 위치는 제주시 용담2동 481-3번지 일대이며, 건축규모는 지하 2층 ~지상 10층의 공동주택 5개 동이다. 세대수는 총 213세대로 84m², 113m² 타입으로 이뤄졌다. 해당 장소의 경우 오션뷰나 주변 자연환경은 좋으나, 공항 근처라 문 개방 시 소음이 발생될 소지가 있고 제주 특성상 바닷가 방면은 많이 습한 편이다. 해당 상권은 구도심 지역이긴 하나, 이마트나 생활 인프라는 갖춰있어 불편하진 않은 편이다. 교육환경은 초, 중, 고등학교.. 2022. 4. 3.

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