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"집값 더 떨어질 텐데", 전국 부동산 '원정 투자' 발길 뚝 "집값 더 떨어질 텐데", 전국 부동산 '원정 투자' 발길 뚝 전국적인 집값 하락세에 '원정 투자' 발길이 줄고 있다. 5개월째 하락세인 전국 외지인 매입 비중은 지난 9월 2020년 11월 이후 가장 낮았다. 한국부동산원에 따르면, 지난 9월 전국 아파트 거래량은 1만 8028건. 이 가운데 외지인 매입은 4249건으로 전체 거래의 23.6%를 기록했다. 전국 아파트 거래의 약 23%가 해당 지역이 아닌 다른 지역 거주자에 의해 이뤄졌다는 의미. 9월 전국 외지인 매입 비중은 2020년 11월 23.5% 이후 1년 10개월 만에 가장 낮았다. 2020년 상반기 코로나 팬데믹 이후 저금리에 따른 유동성 확대로 집값이 폭등하며 외지인 매입 비중도 증가세를 보였다. 집값이 절정에 달했던 지난해 하반기에는 9.. 2022. 11. 3.
'부동산 폭락기'를 떠올리게 하는 불안한 신호들 '부동산 폭락기'를 떠올리게 하는 불안한 신호들 대출 잔액 기준 다중채무 비중 31.9% 전국 전셋집 전세가율 평균 90.9% 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 금리 인상, 경기 침체 등의 영향으로 부동산 매수심리가 냉각되면서 집값 하락 신호가 곳곳에서 포착되고 있다. 일각에서는 각종 경제지표를 근거로 외환위기(1998년)나 금융위기(2008년) 때처럼 하우스푸어가 등장하는 등 부동산 대폭락 시기가 다시 올 수 있다는 우려도 내놓는다. 금융위기 당시보다 높은 가계부채 실제로 각종 경제지표는 불안한 상황이다. 8월 21일 통계청 '7월 소비자물가 동향'에 따르면, 소비자물가지수는 전년 동월 대비 6.3% 올라 외환위기 당시인 1998년 11월(6.8%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 8월 19일 원.. 2022. 8. 21.
아파트 월패드 해킹, 홈게이트웨이 필수 설치 아파트 월패드 해킹, 홈게이트웨이 필수 설치 ★ 집 거실 월패드 있을 경우 홈게이트웨이 의무 설치 대상 ★ 홈게이트웨이 설치 위치 및 상태 ★ 없을 경우 조치 방법 국내 아파트의 거실 장면이 몰래 촬영된 영상이 해외 인터넷에서 공개되며, 아파트 월패드 해킹 의혹이 제기됐다. 아파트 해킹이 구조적으로 일어날 수밖에 없으며, 언제든 이와 유사한 사례가 가능하다는 뉴스 보도가 있었다. 내가 살고 있는 집안에 월패드가 설치되어 있으면 그 아파트는 지능형 홈네트워크를 적용한 것이다. 이 경우 반드시 세대마다 집안에 홈게이트웨이가 필수적으로 설치가 되어 있어야 한단다. 그러나 집안에 월패드가 아닌 홈오토메이션이 달렸거나 월패드가 아예 없다면 홈게이트웨이가 있을 필요가 없다. 법적으로 설치 의무 대상이 아니기 때문이.. 2022. 4. 25.
[부동산 청약] 호반써밋 제주 아파트, 분양가 호반 써밋 제주 아파트, 분양가 최근 제주에 분양된 아파트들이 높은 경쟁률을 보이면서 4월 4일(월) 호반 써밋 제주도 분양을 할 예정인데, 해당 아파트의 장, 단점에 대해 공유하고자 한다. 위 사업은 한국 자산신탁이 시행을 하고 시공사는 호반건설이다. ※ 사업개요 위치는 제주시 용담2동 481-3번지 일대이며, 건축규모는 지하 2층 ~지상 10층의 공동주택 5개 동이다. 세대수는 총 213세대로 84m², 113m² 타입으로 이뤄졌다. 해당 장소의 경우 오션뷰나 주변 자연환경은 좋으나, 공항 근처라 문 개방 시 소음이 발생될 소지가 있고 제주 특성상 바닷가 방면은 많이 습한 편이다. 해당 상권은 구도심 지역이긴 하나, 이마트나 생활 인프라는 갖춰있어 불편하진 않은 편이다. 교육환경은 초, 중, 고등학교.. 2022. 4. 3.

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