빌라4 "집값 더 떨어질 텐데", 전국 부동산 '원정 투자' 발길 뚝 "집값 더 떨어질 텐데", 전국 부동산 '원정 투자' 발길 뚝 전국적인 집값 하락세에 '원정 투자' 발길이 줄고 있다. 5개월째 하락세인 전국 외지인 매입 비중은 지난 9월 2020년 11월 이후 가장 낮았다. 한국부동산원에 따르면, 지난 9월 전국 아파트 거래량은 1만 8028건. 이 가운데 외지인 매입은 4249건으로 전체 거래의 23.6%를 기록했다. 전국 아파트 거래의 약 23%가 해당 지역이 아닌 다른 지역 거주자에 의해 이뤄졌다는 의미. 9월 전국 외지인 매입 비중은 2020년 11월 23.5% 이후 1년 10개월 만에 가장 낮았다. 2020년 상반기 코로나 팬데믹 이후 저금리에 따른 유동성 확대로 집값이 폭등하며 외지인 매입 비중도 증가세를 보였다. 집값이 절정에 달했던 지난해 하반기에는 9.. 2022. 11. 3. '부동산 폭락기'를 떠올리게 하는 불안한 신호들 '부동산 폭락기'를 떠올리게 하는 불안한 신호들 대출 잔액 기준 다중채무 비중 31.9% 전국 전셋집 전세가율 평균 90.9% 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 금리 인상, 경기 침체 등의 영향으로 부동산 매수심리가 냉각되면서 집값 하락 신호가 곳곳에서 포착되고 있다. 일각에서는 각종 경제지표를 근거로 외환위기(1998년)나 금융위기(2008년) 때처럼 하우스푸어가 등장하는 등 부동산 대폭락 시기가 다시 올 수 있다는 우려도 내놓는다. 금융위기 당시보다 높은 가계부채 실제로 각종 경제지표는 불안한 상황이다. 8월 21일 통계청 '7월 소비자물가 동향'에 따르면, 소비자물가지수는 전년 동월 대비 6.3% 올라 외환위기 당시인 1998년 11월(6.8%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 8월 19일 원.. 2022. 8. 21. [부동산] 제주 경매, 함덕 에코타운 [부동산] 제주 경매, 함덕 에코타운 매일 티스토리에 전념하다 오랜만에 경매시장을 보았다. 제주의 경우 다른 지역보다는 확실히 물건도 적고 선택지가 많지 않다. 그렇다고 가격 경쟁력이 있는 것도 아니지만.. 제주 경매를 보니 아파트는 5건뿐인데, 빌라를 보다 보니 관심 가는 물건이 있다. ■ 물건번호 : 2021타경 5340 ■ 주소 : 제주 조천읍 함덕리 2705-3 일단 외관상 문제도 없어 보이며, 위치나 가격 또한 나쁘지 않아 좋다. 일단 전입일이 말소기준 권리보다 앞선다. 확정일 및 임대차 관계 여부는 미정이며, 인수금액 등 금전적인 부분들도 확인이 어렵다. 등기부 현황을 보더라도 특이사항은 없다. 위에서 언급했듯이 임대차 관계 및 보증금액 등만 확인되면 큰 문제는 없을 듯 보인다. 최근 들어 제.. 2022. 4. 11. [공매] 서귀포 국제학교 인근 신탁공매, 에듀골드힐더클래식 [공매] 서귀포 국제학교 인근 신탁공매, 에듀골드힐더클래식 행크TV에도 소개가 되었던... 제주 서귀포 대정읍 소재 국제학교 인근에 신탁공매 물건 9세대가 매물로 나왔다. 주소는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2548 에듀골드힐더클래식이며, 차량으로 15분 거리이니 그리 멀리도 않은 장소이나 최근 워낙 국제대학교 주변 아파트, 빌라들이 많이 생겨나 경쟁력은 떨어질 수 있다. 총 83세대로 20여채가 신탁공매로 나와 일부는 수의계약으로 진행되었으며, 미분양분 9건만 온비드 공매에 나온 상태이며, 우리자산신탁에서 진행하고 있다. 총 6차(4월5일)까지 진행될 예정이며, 전유면적(26.15㎡) 4개, 전유면적(59.26㎡) 5개가 나온 상황이다. 당연히 저렴하게 매입을 해야 중요한데, 몇차까지 진행될 .. 2022. 3. 30. 이전 1 다음
